外壁のコーキング、劣化していませんか？
こんにちは。ペイントホームズ田辺店の林です😊
今日はお家の防水性を守る大切な部分、「コーキング（シーリング）」についてご紹介します。
外壁やサイディングのつなぎ目には、弾力のあるコーキング材が入っています。
これがあることで雨水や風の侵入を防ぎ、建物の内部を守っています。
ただ、年月が経つとどうしてもひび割れ・剥がれ・硬化などの劣化が進んでしまいます。
一見小さなすき間でも、そこから雨水が入り込み、外壁内部を傷めてしまうことがあります。
そのままにしておくと、すき間から雨水が入り込み、カビ・雨漏り・木材の腐食などにつながることも。
見た目が気になりはじめたら、早めの点検・補修が安心です。
「まだ大丈夫かな？」と思っているうちに、劣化が進んでしまうケースも多いため、早めのチェックをおすすめします。
打ち替えと増し打ちの違いを知っておきましょう
コーキング補修には、主に「打ち替え」と「増し打ち」の2つの方法があります。
どちらもひび割れや隙間を埋める工事ですが、方法と効果には違いがあります。
| 方法 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 打ち替え | ・古いコーキングを撤去して新しく施工 ・密着性・防水性が高く、長持ちする |
・手間と費用がややかかる ・作業時間が長い |
| 増し打ち | ・既存の上から重ねるだけなので早く施工可能 ・費用を抑えられる |
・密着が弱く長持ちしにくい ・劣化が進んでいる場合は不向き |
「どちらがいいの？」と聞かれたら、私たちは建物の状態に合わせてご提案しています。
外壁の傷みが軽い場合は増し打ちでも対応できますが、ひび割れや硬化が進んでいる場合は打ち替えが安心です。
よくある質問（Q&A）
Q1：打ち替えと増し打ち、どちらが多いですか？
A：田辺市周辺では、築10年以上のお住まいが多いため、打ち替え工事を選ばれる方が多いです。長期的に見てコスパが良い方法です。
Q2：工事期間はどのくらいかかりますか？
A：通常は1～2日程度で完了します。ただし、外壁全体の塗装と一緒に行う場合は、塗装工程と合わせて5～7日ほどかかります。
（※天候や気温などの影響により前後する場合があります）
Q3：DIYでもできますか？
A：市販のコーキング材での補修は一時的には可能ですが、下地処理やプライマー塗布が不十分だとすぐに剥がれてしまうことがあります。プロに任せた方が長持ちします。
Q4：費用はどのくらいかかりますか？
A：打ち替えの場合、1㎡あたりおよそ1,000〜1,500円が目安です。外壁の状態や使用するシーリング材によって変動します。
こうしたご質問は、現地調査の際にも丁寧にご説明しています😊
「うちはどっちがいいの？」「見積もりだけでも見てみたい」など、お気軽にご相談ください！
【施工の流れ】コーキング打ち替え工事の様子
ここからは、実際の打ち替え工事の流れをご紹介します。
劣化した古いコーキングを撤去し、新しいものに入れ替えていく工程です。
残った部分があると密着が悪くなるため、しっかり除去します。
新しいシーリングがしっかり密着するように下地を整えます。
均一な厚みになるよう丁寧に施工します。
細部まで手作業で仕上げます。
外壁のすき間がしっかり保護され、美観と防水性がよみがえりました✨
👷♂️ 林から皆さんへ
最近は日中も少しずつ過ごしやすくなってきましたね。
現場でも秋風が気持ちよく、作業がしやすい季節になりました🍂
季節の変わり目は体調を崩しやすいので、皆さまもどうぞお気をつけください！
これからも、一軒一軒ていねいに施工していきますのでよろしくお願いいたします😊
まとめ
コーキングは、お住まいの防水性を支える最前線です。
劣化を放置すると、外壁や屋根の中へ雨水が侵入し、建物の寿命を縮める原因になります。
実際に田辺市周辺でも、ひび割れや硬化による雨漏りのご相談が増えています。
打ち替えや増し打ちなど、補修の方法にはそれぞれ特徴がありますが、
大切なのは「今の状態を正しく知ること」。
現場を見れば最適な方法と費用がはっきりします。
私たちペイントホームズ田辺店では、無料の劣化診断を通して、
劣化の進行度・補修が必要な箇所・最適な施工方法を写真付きでご説明しています。
「まだ大丈夫かな？」と思ったタイミングこそ、点検のチャンスです。
地域の気候やお住まいの状態に合わせたメンテナンスで、
これからも安心して長く暮らせる住まいづくりをお手伝いします。
小さなひびでも気づいたときがベストタイミング。どうぞお気軽にご相談ください😊
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