田辺市で外壁塗装の現地調査｜シーリングと外壁のひび割れを確認したS様邸

🔍 この記事でわかること
田辺市S様邸で行った外壁塗装の現地調査について、シーリング部分の亀裂と、窓まわり付近の外壁表面に見られたひび割れをご紹介します。同じようなひび割れに見えても、発生している場所によって確認する点が異なります。

こんにちは。ペイントホームズ田辺店の林です。

今回は、田辺市S様邸で外壁の状態を確認した際の様子をご紹介します。

現地では、外壁と部材の取り合い部分や外壁材の縦目地に施工されているシーリングに、亀裂や割れが見られました。

また、窓まわり付近では、シーリング部分とは別に、外壁表面にも細かなひび割れが確認できました。見た目は似ていても、発生している場所や状態によって確認方法が異なるため、一つずつ見ていきます。

外壁と部材の取り合い部分を確認しました

最初に確認したのは、外壁と別の部材が接している取り合い部分です。

写真では、横方向に施工されているシーリングの表面に、細かな亀裂が入っている様子が分かります。

シーリングは、外壁材同士の目地や、外壁と異なる部材が接する場所などに使われています。建物の動きに合わせて伸び縮みしながら、隙間を埋める役割を持つ部分です。

時間の経過や紫外線、雨風などの影響を受けると、表面が硬くなったり、細かな亀裂が現れたりすることがあります。

ただし、表面に亀裂があるだけで、すでに内部へ雨水が入っているとは判断できません。亀裂の深さやシーリングの厚み、周辺部材との間に隙間が生じていないかを確認します。

外壁目地のシーリングに割れが見られました

次に確認したのは、外壁材の縦方向のつなぎ目に施工されているシーリングです。

こちらは、先ほどの横方向の取り合い部分とは異なり、外壁材同士の間にある縦目地です。

シーリング表面には割れが見られ、目地の中で少し痩せたように見える部分もあります。

外壁材は、気温の変化や建物のわずかな動きによって伸縮します。目地のシーリングは、その動きを受け止める場所でもあるため、外壁の表面とは異なる傷み方が現れることがあります。

現地調査では、シーリングの中央部分だけでなく、外壁材との境目が離れていないか、目地の奥まで割れが進んでいないかも確認します。

窓まわり付近の外壁表面にもひび割れを確認

3枚目の写真では、窓まわり付近の外壁表面に細かなひび割れが見られました。

この写真に写っているひび割れは、外壁目地に施工されたシーリングの割れではありません。

窓の近くにある外壁表面に、細い線状のひび割れが入っている状態です。

外壁表面のひび割れは、塗膜表面に生じているものなのか、外壁材まで達しているものなのかによって、確認する内容が変わります。写真だけでは深さや原因を判断できないため、周囲の状態と合わせて見ていきます。

同じ「ひび割れ」に見えても、シーリング材の亀裂と外壁面のひび割れでは、補修する場所も考え方も異なります。

シーリングの亀裂と外壁のひび割れは分けて確認します

今回のS様邸では、外壁まわりに複数のひび割れが見られましたが、すべてが同じ部分に生じているわけではありません。

外壁と部材の取り合い部分、外壁材同士の縦目地、窓まわり付近の外壁表面では、使われている材料や役割が異なります。

そのため、現地調査では、単に「ひび割れがあります」とまとめるのではなく、どの材料のどの場所に症状が出ているのかを分けて確認します。

補修範囲は周囲の状態も見て判断します

シーリングや外壁にひび割れが見つかった場合、その部分だけを見て補修範囲を決めるとは限りません。

同じ面にあるほかの目地、窓やドアの周囲、外壁の角などにも似た症状が出ていないかを確認します。

一部分だけ補修するのか、同じ面の目地をまとめて補修するのか、外壁塗装と合わせて考えるのかは、建物の状態やご希望によって変わります。

見積りを確認するときは、「シーリング工事一式」という表記だけでなく、どの場所をどの範囲まで施工するのかも確認しておくと分かりやすくなります。

ご自宅で確認するときは無理のない範囲で

シーリングは、建物の外側を見たときに比較的確認しやすい部分です。

地上から見られる範囲で、外壁の縦目地や窓まわりに亀裂、隙間、剥がれがないかを見てみてください。

ただし、高い場所を確認するために脚立へ上ったり、窓から身を乗り出したりするのは危険です。無理に近づかず、安全な場所から確認するだけで十分です。

気になる場所があれば、写真を撮っておくと、現地調査を依頼するときにも状況を伝えやすくなります。

まとめ｜田辺市S様邸で異なる場所のひび割れを確認しました

今回は、田辺市S様邸で行った外壁の現地調査についてご紹介しました。

外壁と部材の取り合い部分や外壁材の縦目地では、シーリングに亀裂や割れが見られました。

一方、窓まわり付近では、シーリング目地ではなく、外壁表面に細かなひび割れが確認できました。

同じひび割れのように見えても、発生している場所によって確認する内容や補修の考え方は異なります。

ペイントホームズ田辺店では、気になる部分だけでなく、その周囲の状態も確認しながら、必要な対応と施工範囲をご案内しています。S様、この度は現地調査のご相談をいただき、ありがとうございました。